Davčna obveznost pri prodaji nepremičnine v tujini

556
KPMG Slovenija

Kakšne so moje obveznosti z vidika obdavčitve, če imam v lasti nepremičnino v tujini in jo prodam?

 Dobički, ki jih rezidenti Slovenije dosežejo s prodajo nepremičnine, ki se nahaja v tujini, so  predmet obdavčitve v državi rezidentstva – Sloveniji,  lahko pa tudi v državi vira (tuji državi). V takšnih primerih se pri odmeri dohodnine v Sloveniji upošteva ustrezna metoda za odpravo dvojnega obdavčenja, določena v Zakonu o dohodnini ali v konvencijah, sklenjenih med Slovenijo in državo, kjer se nahaja nepremičnina.

Za namene odmere dohodnine v Sloveniji mora prodajalec  pri pristojnem davčnem uradu sam vložiti napoved za odmero dohodnine od dobička iz kapitala pri odsvojitvi nepremičnine. Rok za oddajo napovedi je 15 dni od dneva odsvojitve nepremičnine. Davčne stopnje so enake kot če je nepremičnina v Sloveniji.

Odgovor pripravila: Magda Posavec, davčna svetovalka,KPMG poslovno svetovanje, d.o.o.

Magda Posavec, davčna svetovalka - vodja projektov, KPMG
Magda Posavec, davčna svetovalka – vodja projektov, KPMG

 

 

Prejšnji članekDavčne obveznosti pri prodaji nepremičnine v Sloveniji
Naslednji članekKatere nepremičnine so obdavčene v Sloveniji?

PUSTITE KOMENTAR

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.