Vprašanje: Kdo dejansko plača DDV pri prodaji nepremičnine, če se kupec in prodajalec dogovorita, da bo DDV obračunan in oba na davčni organ posredujeta posebni izjavi?
Če se kupec in prodajalec, oba davčna zavezanca identificirana za namene DDV, odločita za obdavčitev transakcije z DDV, mora DDV plačati kupec nepremičnine. To stori z vpisom zneska DDV v svoj redni obračun DDV, hkrati pa lahko v istem obračunu DDV ta znesek tudi odbija.
Kupcu torej tega DDV ni treba dejansko plačati prodajalcu, da bi ga ta nakazal davčnemu organu, ampak kupec v svojem obračunu naredi tako imenovani samoobračun DDV, na podlagi 76a. člena ZDDV-1.
Odgovor pripravila: Andreja Kostelec, davčna svetovalka, KPMG poslovno svetovanje d.o.o.
