Nepremičnine za trajno bivanje so v večini primerov del socialne politike in zato obdavčene z nižjo 9,5 stopnjo DDV
Pogoji, katera stanovanja in druge objekte za trajno bivanje lahko opredelimo kot del socialne politike in jih tako obdavčimo z nižjo 9,5 stopnjo DDV, so navedeni v 54. členu Pravilnika o izvajanju ZDDV-1.
Pomembno je, da so stanovanja in drugi objekti namenjeni za trajno bivanje in da je dobava, gradnja, obnova ali popravilo zaračunano neposredno investitorju. Stanovanje v večstanovanjski stavbi ne sme presegati 120m2 ali v enostanovanjski stavbi 250m2 uporabne površine stanovanjskega objekta.
Uporabna površina je seštevek površine bivalnih prostorov. Za natančnejšo opredelitev enostanovanjskih in večstanovanjskih objektov se upošteva klasifikacija vrst objektov, predpisi o graditvi objektov in predpisi o evidentiranju nepremičnin.
Prispevek pripravila:Andreja Kostelec, davčna svetovalka, KPMG poslovno svetovanje d.o.o.
