PD – Licitacija nepremičnin:Poiščite in kupite vašo sanjsko nepremičnino na licitaciji

101
eBORZA nepremičnin -elekronski sistem za licitacije oziroma dražbe nepremičnin.

Nepremičninske agencije so začele preko sistema eBORZA nepremičnin ponujati kupcem novo storitev – licitacijo nepremičnin. Kupcu omogoči varen in diskreten nakup nepremičnine, za pošteno ceno.

Nakup nepremičnine je za večino kupcev stresno in tvegano opravilo, saj ga večina opravi le enkrat, morda dvakrat v življenju. Vse več kupcev se zaveda tveganj, zato se za pomoč večina obrne na nepremičninsko agencijo ali drugega strokovnjaka, ki jim pomaga, do varnega nakupa nepremičnine.

Vrednost posamezne nepremičnine poleg mikrolokacije najbolj določa trenutna ponudba in povpraševanje na trgu nepremičnin. Cilj vsakega kupca je čim bolj ugodna cena za izbrano nepremičnino. Vendar pa je postopek od odločitve za nakup do prvega ogleda, pogosto dolg. Zato so kupci pogosto slabe volje, ko ugotovijo, da je izbrana nepremičnina že prodana – morda zato, ker so predolgo odlašali z odločitvijo nakupa, se prepozno dogovoril za ogled ali pa je do ogleda preteklo preveč časa. Marsikatero nepremičnino nepremičninski posredniki prodajo v naprej znanim kupcem, tako da pridejo na trg pogosto že »prebrane« nepremičnine.

Na drugi strani se lastniki nepremičnin ukvarjajo z vprašanjem s kakšno ceno naj začnejo prodajo, da bo interesentov čim več in bo hkrati dosežena prodajna cena odražala pošteno vrednost nepremičnine. Prav s tem namenom se je vzpostavil sistem eBORZA nepremičnin, ki kupcu in prodajalcu omogoča varen, transparenten in hiter način prodaje oziroma nakupa nepremičnin in je pošten in enakopraven za vse!

Glavne prednosti za kupce nepremičnin:

  • sistem je zelo enostaven, pregleden, transparenten, diskreten in varen,
  • posamezni kupec oz. dražitelj lahko nastavi »JukeBox« – v sistem vpiše svojo najvišjo ponudbo za  licitirano nepremičnino (ali več nepremičnin) in sistem bo sam, avtomatsko, po korakih licitiral za kupca. Kupčeva prisotnost ob računalniku v takem primeru ni potrebna,
  • sistem omogoča izjemno diskretnost kupcev – nihče, razen organizatorja dražbe ne pozna kupčevih osebnih ali drugih podatkov, saj se kupci v sistem prijavljajo/pojavljajo s šiframi,
  • poročilo o izidu licitacije je izdelano avtomatsko, v nekaj sekundah po zaključku licitacije. Kdo je »zmagovalec« licitacije je vidno šele z vpisom v zemljiško knjigo. Poročilo prejmejo samo tisti kupci, ki so sodelovali na licitaciji,
  • možna je natančna seznanitev z nepremičnino, ki je predmet licitacije – z vso slikovno in drugo dokumentacijo, ki omogoča nakup brez ogleda (v primeru, da je kupcec npr. v tujini oz.  kako drugače ne more priti na ogled),
  • nekatere nepremičnine imajo priloženo cenitev, kar kupcem omogoča, da pridobijo na banki ustrezno pred-odobritev višine kredita in tako na licitaciji »vedo« do katerega zneska lahko licitirajo oziroma oddajo svojo naj-sprejemljivejšo ponudbo.

 

 

PUSTITE KOMENTAR

Please enter your comment!
Please enter your name here

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.