V kolikor s preureditvijo stanovanja ne posegate v nosilno konstrukcijo objekta, ne spreminjate namembnosti in izgleda fasade, zato ne potrebujete nobenega formalnega dovoljenja. Sicer potrebujete Gradbeno dovoljenje ( glej točko 2) Zaradi nadzora nad stroški in končnega rezultata je priporočljivo, da izdelate oz. naročite projektno nalogo in nato projektno dokumentacijo. V projektni nalogi navedete kakšne so vaše želje in potrebe ter kakšna je predvidena investicija v prenovo stanovanja. Arhitekt vam bo na tej podlagi izdelal idejni osnutek. Ko boste idejni osnutek potrdili, vam bo izdelal izvedbene načrte, ki so ločeni za posamezne izvajalce, kot npr. Rušitvena dela, Zidarska dela, suhomontažna dela, mizarska dela, strojne instalacije, elektro instalacije in drugo po potrebi. Prav tako vam bo izdelal popis gradbeno obrtniških del, na podlagi katerega boste lahko pridobili primerljive ponudbe izvajalcev na trgu. Priporočljivo je, da v izvedbo vključite čim manjše število izvajalcev in angažirate nadzor, s katerim se lahko istočasno dogovorite za koordinacijo posameznih izvajalcev.
Rebeka Bučinel, univ. dipl. ing. Arh.
Pooblaščena arhitektka pri Zbornici za arhitekturo Slovenije
www.arb.si
