Za gradnjo enodružinske hiše potrebujete naslednjo dokumentacijo:
- Idejno zasnovo, ki služi za pridobitev projektnih pogojev
- Idejni projekt, ki služi zato, da z arhitektom dorečete ključne karakteristike objekta, kot so velikost, razporeditev prostorov, izgled, okvirna višina investicije. Idejni projekt se izdela na podlagi zahtev iz zakonodaje, zahtev prostorskega akta, zahtev pridoljenih projektnih pogojev in predvsem vaših želja in finančnih zmožnosti.
- Projekt za gradbeno dovoljenje in Gradbeno dovoljenje samo. Arhitekt po dokončnosti idejnega projekta izdela projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja ( PGD). Na podlagi PGD, pridobi projektna soglasja in Gradbeno dovoljenje.
- Projekt za izvedbo ( PZI), ki ga sestavljajo posamezni načrti, za katerih usklajenost je odgovoren odgovorni vodja projekta ( običajno arhitekt). PZI, sestavljajo najmanj: načrt arhitekture, načrt gradbenih kontrukcij ( statika), načrt strojnih instalacij in načrt elektro instalacij. Ključen sestavni del PZI, je popis gradbeno obrtniških del, na podlagi katerega lahko pridobite primerljive ponudbe izvajalcev.
Rebeka Bučinel, univ. dipl. ing. Arh.
Pooblaščena arhitektka pri Zbornici za arhitekturo Slovenije
www.arb.si
