Novi lastnik turističnega kompleksa Lambergh v Dvorski vasi je postalo podjetje Hočevar iz Novega mesta, ki je zadnja štiri leta tudi najemnik hotela. Podjetje je na javni dražbi na radovljiškem okrajnem sodišču izmed osmih dražiteljev ponudilo najvišjo ceno, in sicer 1,42 milijona evrov, obljublja pa nadaljnji turistični razvoj.
Dražba je bila posledica preteklega dolga, saj so imeli dosedanji lastniki od izgradnje kompleksa leta 2009 precej finančnih težav. Potekala je na zahtevo upnika Novoinno finance proti dolžniku Elba Plus ter predhodnim lastnikom, in sicer zaradi izterjave petih milijonov evrov. Terjatve pa so predložili tudi drugi upniki.
Na dražbi so prodajali celotno posestvo Lambergh, ki vključuje prenovljen dvorec in štirizvezdični hotel z velnesom in pripadajoče stavbno zemljišče. Vrednost nepremičnin je bila ocenjena na 1,1 milijona evrov, izklicna cena pa je bila 800.000 evrov.
Na dražbo se je prijavilo osem dražiteljev, vendar so na dražbi aktivno s podajanjem ponudb dejansko sodelovali le štirje. Najvišjo ponudbo v višini 1,42 milijona evrov je dalo podjetje za živilsko industrijo in trgovino Hočevar iz Novega mesta, ki je obstoječi najemnik kompleksa od marca 2013.
Kot je po dražbi pojasnil lastnik in zastopnik podjetja Tomaž Hočevar, želijo nadaljevati z zastavljenim delom. “Trudimo se, da bi bili vsako leto boljši, in sicer z ekipo, ki je zaslužna, da je hotel v funkciji in bomo sedaj prišli tudi do njegovega lastništva,” je dejal Hočevar in pojasnil, da se njihovo podjetje sicer ukvarja večinoma z živilsko industrijo, v turizem pa so vstopili, ko so se odločili za najem Lambergha.
Kot je izpostavil, so vsa leta, odkar prek svojega podjetja Lambergh kompleks upravljajo, tega zelo dobro vzdrževali, vanj so vložili že znatna sredstva, prizadevali pa so se tudi, da bi postali lastniki. Hipoteke, ki so na nepremičninah, naj bi se po javni dražbi zbrisale, tako da bo posestvo v zemljiški knjigi čisto bremen.
Direktor podjetja Lambergh Boštjan Božič je vesel, da se je po štirih letih zgodilo tisto, česar so si želeli, to je, da niso le upravljavci temveč tudi lastniki hotela. Pojasnil je, da so bila vsa ta leta težka, saj je bilo poslovanje negativno, letos pa po številnih vlaganjih v promocijo prvič pričakujejo dobiček. “Po štirih letih vlaganj prihaja obdobje, ko bodo vendarle vidni rezultati,” je izpostavil.
Želijo si povprečno od 65 do 67-odstotno zasedenost. Ta mesec so takšne številke že dosegli. Celotna povprečna zasedenost v prvih petih mesecih letos pa je bila pri 40 odstotkih. Vendar glede na nadaljnje rezervacije in visoko zasedenost v glavni sezoni letos že pričakujejo želeno povprečno zasedenost.
“Še naprej bomo razvijali butični turizem. Imamo 43 sob in ne moremo se iti masovnega turizma,” je pojasnil Božič in dodal, da so prejšnja leta vztrajali pri postavljenih cenah storitev in se niso lotili nizkocenovnega turizma, kar se je izkazalo za pravilno. Tako sedaj dosegajo 167 evrov donosa na sobo na nočitev in ostale storitve.
Medicinski center, s poslovanjem katerega je bilo po izgradnji turističnega kompleksa nemalo težav, sedaj deluje s pomočjo belgijske klinike, ki za zaključek rehabilitacije bolnike pošilja v Dvorsko vas. Ti bolniki hotelu zaenkrat prinašajo okoli deset odstotkov nočitev. Za njih pa skrbijo fizioterapevti, maserji in medicinske sestre.
Vir.STA
