Prodaja rabljenih stanovanj v ZDA decembra zaznala padec

31

Nacionalno združenje nepremičninskih posrednikov ZDA je sporočilo, da je prodaja rabljenih stanovanjskih nepremičnin v ZDA decembra zabeležila padec. V primerjavi z novembrom se je prodaja zmanjšala za odstotek in dosegla letno prilagojeno raven 3,78 milijona enot. V letni primerjavi z decembrom 2022 je prodaja upadla za 6,2 odstotka.

Skupna prodaja rabljenih stanovanj in hiš v letu 2023 je dosegla 4,09 milijona enot, kar je najnižja vrednost od leta 1995.

Po regijah je bila prodaja v decembru različna. Na severovzhodu ZDA se prodaja ni spremenila v primerjavi z novembrom, na srednjem zahodu je zabeležila 4,3-odstotni padec, na jugu 2,8-odstotni padec, medtem ko je na zahodu prodaja porasla za 7,8 odstotka. V letni primerjavi je prodaja padla v vseh regijah.

Zaloge nepremičnin so se decembra v primerjavi z novembrom zmanjšale za 11,5 odstotka, a so se v primerjavi z decembrom 2022 povečale za 4,2 odstotka. Konec decembra je bilo na trgu milijon stanovanj in hiš, kar ob trenutni hitrosti prodaje predstavlja 3,2-mesečno zalogi. Za uravnotežen trg med kupci in prodajalci velja šestmesečna zalogi.

Srednja prodajna cena stanovanjskih nepremičnin je v decembru znašala 382.600 dolarjev, kar predstavlja 4,4-odstotno rast v primerjavi z istim obdobjem leta 2022. To je šesti zaporedni mesec letnega povečanja cen. Skozi celotno leto 2023 je povprečna cena znašala 389.800 dolarjev, kar je rekordno visoka vrednost.

 
Prejšnji članekCene stanovanj v EU: Rast v večini držav, Slovenija dosegla 0,7 rast
Naslednji članekNaložbe v nove stanovanjske stavbe po vsej Evropi leta 2026 za 6,4 odstotka nižje