Portugalska beleži 5,9 % rast nepremičnin med pandemijo

118
V Portu so se leta 2020 nepremičnine podražile za 11,6 odstotkov

Pričakovanega padca na portugalskem trgu nepremičnin še ni prišlo, cene na Portugalskem pa so se leta 2020 zvišale za 5,9 odstotka.

Cene stanovanj so tako dosegle 2.147 evrov na kvadratni meter. Glede na četrtletno nihanje je bilo v zadnjem četrtletju leta po indeksu cen Idealista rast 2,7-odstotna. V tretjem, drugem in prvem četrtletju so cene narasle za 1 odstotek, 0,5 odstotka oziroma 1,6 odstotka.

Metropolitansko območje Lizbone ima najvišjo povprečno ceno 3.017 EUR na m2 in tako ostaja najdražja regija. Sledijo Algarve (2.368 EUR na m2), Sever (1.834 EUR na m2) in  Madeira (1.678 EUR na m2) m2). Na drugem koncu lestvice so  Azori (999 EUR na m2), Alentejo (1.024 EUR na m2) in Center (1.105 EUR na m2), ki so najcenejše regije.

Na Bledu se prodaja 1,5 sobno stanovanje za 105.000 EUR…

Analiza po okrožjih pa pokaže, da so se leta 2020 največ povečala cene stanovanj v Vila Realu (16,7 odstotka), Viseu (14,2 odstotka), Aveiru (14,1 odstotka), Portu (11,6 odstotka), Coimbri (11,3 odstotka), Bragi (10,4 odstotka) ) in Setúbal (10 odstotkov). Sledijo São Miguel na Azorih (9,5 odstotka), Madeira (7,8 odstotka), Faro (7,2 odstotka), Viana do Castelo (4,6 odstotka), Santarém (4,3 odstotka), otok Porto Santo ( 4,2 odstotka) in Lizbona (2,2 odstotka).

Kljub temu da je Lizbona vodila kot najdražje okrožje, se je leta 2020 v primerjavi z drugimi okrožji beleži manjši porast cen nepremičnin. Cene so padle v mestih Guarda, Leiria in Beja za -6,7 odstotka oziroma -6 odstotkov in -2,9 odstotka.

Prejšnji članekVlada je potrdila novelo stanovanjskega zakona
Naslednji članekDvig morske gladine lahko močno prizadane nepremičnine